Süddeutsche Wohnungsmärkte stark

(srb) Miet- und Kaufpreise für Wohnungen steigen in süddeutschen Mittelstädten stärker als in den Metropolen. Diese Städte bieten damit Investoren attraktivere Renditen als beispielsweise Stuttgart oder München.  Das sind die Ergebnisse einer aktuellen Studie  des Beratungsunternehmens Wüest Partner Deutschland. Wüest Partner Deutschland hat in einer vergleichenden Wohnungsmarktstudie 20 süddeutsche Städte in Baden-Württemberg und Bayern analysiert. […]

…and the winners are: Heilbronn and Pforzheim

(srb) Investitionen in Wohnimmobilien sind trotz gestiegener Kaufpreise nach wir vor lohnend. Dies bestätigt das Risiko-Rendite-Ranking 2018 für Baden-Württemberg. Das Beratungsunternehmen Dr. Lübke & Kelber hat für zwölf Standorte im Land die Eigenkapitalrendite untersucht. Laut der aktuellen Studie sollen Heilbronn und Pforzheim neben neben Heidelberg für Investitionen in Bestandsimmobilien in guten Lagen die attraktivsten Rahmenbedingungen […]

Teures Pflaster Stuttgart

(srb) Der Gutachterausschuss der Stadt Stuttgart hat seinen Grundstücksmarktbericht 2018 vorgelegt.  Die darin enthaltenen Zahlen basieren auf den von den Notariaten an den Ausschuss gemeldeten Kaufvertragsdaten. Die Ergebnisse bilden deshalb die Realität weit besser ab als die Zahlen von Immobilienbörsen, Verbänden oder Instituten. Im vergangenen Jahr wurden beim Gutachterausschuss mit 5085 Verträgen 11% weniger Verträge […]

Süddeutsche Oberzentren locken mit attraktiven Renditen

(srb) Im Rahmen einer Wohnungsmarktstudie hat Wüest Partner Deutschland eine vergleichende Analyse zu 20 süddeutschen Städten veröffentlicht. Es zeigt sich, dass sogenannte B-Städte oft ein besseres Risiko-Rendite-Verhältnis aufweisen als A-Städte. Prognose: Meist weiter steigende Preise auf dem Wohnungsmarkt in Süddeutschland. Weiter steigende Mieten, sinkende Leerstände und zu wenig Neubau sprechen auch mittelfristig für stabile beziehungsweise […]

Deutsche Immobilienpreise steigen bis 2030

(srb) Die Immobilienpreise in Deutschland werden bis 2030 weiter ansteigen, allerdings mit deutlichen regionalen Unterschieden. Die Preissprünge der vergangenen Jahre wird es nicht mehr geben. Dies sind die Ergebnisse einer Studie zur künftigen Preisentwicklung im Postbank Wohnatlas 2018. In mehr als der Hälfte der 401 deutschen Kreise und Städte können Haus- und Wohnungsbesitzer davon ausgehen, […]

Frühjahrsgutachten 2018: Deutschlands Immobilienmärkte stabil

(srb) Trotz einer historisch hohen Nachfrage und einer zunehmenden Verknappung bei Wohn- und Gewerbeimmobilien entwickeln sich die deutschen Immobilienmärkte anhaltend stabil. Die Zeiten heftiger Preissprünge dürften allerdings erstmal vorbei sein. Zu diesem Ergebnis kommt das aktuelle ZIA-Frühjahrsgutachten 2018. „Die gute Nachricht unseres diesjährigen Frühjahrsgutachtens ist zweifelsfrei, dass es den deutschen Immobilienmärkten sehr gut geht“, so […]

Mietpreisbremse wirkt – manchmal

(srb) Die im Juni 2015 eingeführte Mietpreisbremse wirkt – aber nur unter bestimmten Voraussetzungen. Für Entspannung auf dem Wohnungsmarkt soll die Politik stattdessen mehr Anreize für den Wohnungsneubau schaffen, so das Ergebnis einer neuen DIW-Studie. Ziel der vor knapp 3 Jahren eingeführten Mietpreisbremse war es, dass durch die Begrenzung der Miethöhe bei Neu- und Wiedervermietung […]

City-Report Herbst 2016: Die Rallye geht weiter

(srb) Das IVD-Marktforschungsinstitut hat auf einer Pressekonferenz den „CityReport Stuttgart 2016“ vorgestellt. Nicht wirklich überraschendes Fazit: Der Wohnungsmarkt der Landeshauptstadt ist noch enger geworden und die Rallye – sprich: Preissteigerungen – geht weiter. Der Stuttgarter Immobilienmarkt befindet sich nach Worten des Forschungsinstituts des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd e.V. „im Dauerboom“. Die Zahl der Kaufinteressenten übersteigt […]

Starke Preissteigerungen in 2016

(srb) Wer in Stuttgart eine Immobilie kauft, muss tief in die Taschen greifen. So sind die Preise für Bestandswohnungen in 2016 gegenüber dem Vorjahr um 11,32 Prozent gestiegen. Das ist das Ergebnis des aktuellen IVD-Preisspiegels Wohnungseigentum. Auch in den anderen deutschen Großstädten kam es zu deutlichen Preissteigerungen. Seit 2010 steigen die Immobilienpreise in den deutschen […]

IVD-CityReport Stuttgart vermeldet erneute Preisanstiege

(srb) Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) hat den traditionellen „CityReport Stuttgart Frühjahr 2016“ vorgestellt. Dieser gibt Auskunft über aktuelle Preise sowie Trends auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt. „Das Preisniveau bei Eigentumswohnungen hat in Stuttgart im Frühjahr 2016 im Vergleich zu Herbst 2015 weiter zugelegt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Für eine Bestandswohnung mit […]