Wohnungen und Häuser rasant teurer

(srb) Berlin, Hamburg, Stuttgart: In Deutschlands Großstädten sind die Immobilienpreise stark gestiegen. Aber auch im Umland werden Wohnungen und Häuser teurer. Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland lagen im 3. Quartal 2019 durchschnittlich 4,9 % höher als im 3. Quartal 2018. Wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden (Destatis) weiter mitteilt, verteuerten  sich insbesondere Eigentumswohnungen […]

Aktueller IVD-CityReport Stuttgart sieht weitere Preissteigerungen

(srb) Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbands Deutschland IVD hat den traditionellen „CityReport Stuttgart“ für Herbst 2019 vorgestellt. Der Report vermeldet ²“kräftige Preiszuwächse“ insbesondere bei Baugrundstücken und Bestandswohnungen. Die Zahl der Baugenehmigungen geht massiv zurück. „Nach gedämpften Preissteigerungen in der jüngsten Vergangenheit sind im Herbst 2019 erneut beachtliche Anstiege auf dem Wohnimmobilienmarkt gemessen worden“, so Prof. Stephan […]

Stuttgart jetzt bundesweit Spitze – bei den Wohnungsmieten

(srb) Erstmalig hat Stuttgart bei den ortsüblichen Vergleichsmieten München als teuerste Großstadt Deutschlands abgelöst. Dies ist das Ergebnis des aktuellen F + B Mietspiegelindex 2019, der einzigen Auswertung aller amtlichen Mietpreisübersichten in Deutschland. Während ein Stuttgarter Mieter durchschnittlich 10.41 € pro Quadratmeter Nettokaltmiete bezahlt, kommt ein Münchner Mieter mit durchschnittlich 9,74 € monatlich davon. F […]

Süddeutsche Wohnungsmärkte stark

(srb) Miet- und Kaufpreise für Wohnungen steigen in süddeutschen Mittelstädten stärker als in den Metropolen. Diese Städte bieten damit Investoren attraktivere Renditen als beispielsweise Stuttgart oder München.  Das sind die Ergebnisse einer aktuellen Studie  des Beratungsunternehmens Wüest Partner Deutschland. Wüest Partner Deutschland hat in einer vergleichenden Wohnungsmarktstudie 20 süddeutsche Städte in Baden-Württemberg und Bayern analysiert. […]

Teures Pflaster Stuttgart

(srb) Der Gutachterausschuss der Stadt Stuttgart hat seinen Grundstücksmarktbericht 2018 vorgelegt.  Die darin enthaltenen Zahlen basieren auf den von den Notariaten an den Ausschuss gemeldeten Kaufvertragsdaten. Die Ergebnisse bilden deshalb die Realität weit besser ab als die Zahlen von Immobilienbörsen, Verbänden oder Instituten. Im vergangenen Jahr wurden beim Gutachterausschuss mit 5085 Verträgen 11% weniger Verträge […]

Süddeutsche Oberzentren locken mit attraktiven Renditen

(srb) Im Rahmen einer Wohnungsmarktstudie hat Wüest Partner Deutschland eine vergleichende Analyse zu 20 süddeutschen Städten veröffentlicht. Es zeigt sich, dass sogenannte B-Städte oft ein besseres Risiko-Rendite-Verhältnis aufweisen als A-Städte. Prognose: Meist weiter steigende Preise auf dem Wohnungsmarkt in Süddeutschland. Weiter steigende Mieten, sinkende Leerstände und zu wenig Neubau sprechen auch mittelfristig für stabile beziehungsweise […]

Deutsche Immobilienpreise steigen bis 2030

(srb) Die Immobilienpreise in Deutschland werden bis 2030 weiter ansteigen, allerdings mit deutlichen regionalen Unterschieden. Die Preissprünge der vergangenen Jahre wird es nicht mehr geben. Dies sind die Ergebnisse einer Studie zur künftigen Preisentwicklung im Postbank Wohnatlas 2018. In mehr als der Hälfte der 401 deutschen Kreise und Städte können Haus- und Wohnungsbesitzer davon ausgehen, […]

Frühjahrsgutachten 2018: Deutschlands Immobilienmärkte stabil

(srb) Trotz einer historisch hohen Nachfrage und einer zunehmenden Verknappung bei Wohn- und Gewerbeimmobilien entwickeln sich die deutschen Immobilienmärkte anhaltend stabil. Die Zeiten heftiger Preissprünge dürften allerdings erstmal vorbei sein. Zu diesem Ergebnis kommt das aktuelle ZIA-Frühjahrsgutachten 2018. „Die gute Nachricht unseres diesjährigen Frühjahrsgutachtens ist zweifelsfrei, dass es den deutschen Immobilienmärkten sehr gut geht“, so […]

IVD-CityReport Stuttgart vermeldet erneute Preisanstiege

(srb) Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) hat den traditionellen „CityReport Stuttgart Frühjahr 2016“ vorgestellt. Dieser gibt Auskunft über aktuelle Preise sowie Trends auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt. „Das Preisniveau bei Eigentumswohnungen hat in Stuttgart im Frühjahr 2016 im Vergleich zu Herbst 2015 weiter zugelegt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Für eine Bestandswohnung mit […]

Preisanstieg für Immobilien weiter beschleunigt

(srb) Der Mietpreisanstieg auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt hat sich im 1. Halbjahr 2016 weiter beschleunigt. Die Dynamik bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen hält ebenfalls an, so die Ergebnisse einer Studie des Dienstleistungs- und Beratungsunternehmens JLL. Seit 2008 untersucht JLL die Entwicklungen auf den Miet- und Wohneigentumsmärkten von acht deutschen Metropolen, darunter auch die baden-württembergische Landeshauptstadt […]